ハウスルールについて
入居日
- このルールブックを最後のページまで読み、ルールは必ず守って下さい。
- 入居後、ルールについて知らないということは認められません。
- シェアハウス内のホワイトボード（入居者名前）に自分の名前を書いて下さい。
- 個室備品:
掛布団、敷布団、枕、敷きパッドｘ2、ベッド、延長コード、鏡、ゴミ箱、衣装ケースｘ4、机、椅子、シーツ３点セット - 入居日前に当社のスタッフがお部屋を確認しますが、寝具など自分自身でもご確認下さい。布団汚れなどの事後報告は認められません。備品の不足または汚れなどがあれば入居日から3日以内にコモンシェア株式会社に連絡して下さい。
会社支給品について
- 毎月備品補充のルールに記載されている物を支給しておりますが、使い放題ではありません。
- 自室に持ち込む事も禁止です。
連絡
- コモンシェア株式会社に連絡する際は、必ず物件名・部屋番号・お名前を記入して下さい。
- ※名前のないメールは対応が遅れる場合もあります。
インターネットの使い方
- インターネットは無線LANでのご利用となります。有線ケーブルの利用は禁止です。
- ID、PASSはルーター本体をご確認いただくか、物件内共用部にも記載がございます。
玄関
- 玄関の鍵は必ず閉めて下さい。但しドアロックは使用禁止です。
- 玄関に靴を放置しないで下さい。（帰宅後すぐ自分の靴箱にしまう）
- ※玄関に放置してある靴は予告なく廃棄します。
- 自分の部屋番号が書いてある靴箱以外使用禁止（入りきらない靴は自分の部屋で管理）
- 靴箱フリースペースがある場合は他の入居者と譲り合って使用して下さい。
- 空室の部屋の下駄箱使用→発覚次第予告なく廃棄します。
- 傘は１人二本まで置けます。それ以上は自室で保管です。
- 玄関にゴミを溜めることは禁止です。
玄関の鍵をなくした場合
- スペアキー再発行代金として11,000円（税込）を現金でお支払い下さい。
- 当社営業時間中のみ対応が可能です。（午前10時～午後7時）
郵送物
- 当シェアハウスは表札等にシェアハウス名を記載していません。
- 宛名のある郵便物で入居者以外のものはウォールポケット【管理会社】に入れて下さい。
- 宛名のないチラシは捨てて下さい。
- 自分以外の宅配便は受け取り禁止です。受取人の名前を必ず確認して、自分以外の場合は不在票を受け取って該当のウォールポケットに入れて下さい。
- マンションのエントランス近くに宅配BOXがある場合は利用可能ですが、入庫後24時間以内に取り出して下さい。
共用部・自室ルール
- 午後10時から午前7時までは生活音には十分配慮して下さい。(扉の開閉時は手を添える等)
- 午前0時～午前7時は共用部、室内問わず通話禁止です。通話する場合は建物の外に出て下さい。
- テレビ、音楽、ゲーム等は午前0時～午前7時までは必ずイヤホンを使用して下さい。
- 壁を叩いたり大きい音をたてないで下さい。
- 午前0時から午前7時までは自室でのヘアドライヤーの使用は禁止です。
- 空室時はパソコンや照明、エアコンやヒーターなど、電源を必ず切って下さい。
- ゴミを溜めないで下さい。
- 異臭や異音等を発見時は予告なく立入ります。
お部屋の鍵番号変更となった場合
- 利用料及び共益費が期日までに振込み確認ができず、遅れる旨の連絡がない場合
- 入居者と一切連絡が24時間以上取れない場合等
- ※鍵番号変更手数料として5,500円（税込）が発生します。
賃料未入金代金と、鍵変更手数料のお支払い後に新しい開錠番号をお伝えします。
空室のお部屋
- 立ち入り、不正使用禁止です。発覚したら、損害賠償として一ヶ月分の利用料と共益費を請求します。
キッチン
- 24時間利用可能ですが、午後10時から午前7時までは音には十分配慮して下さい。
- 自分の部屋番号が書いてあるボックス・棚を使用して下さい。
- 食器棚に私物を置く事は禁止です。発覚次第予告なく処分します。
- 食器は使用後10分以内に元の場所へ戻して下さい。
(水切りカゴに置いてある食器に関しては24時間以内に元の場所に戻して下さい。) - カウンター及びテーブルの上に置いてある私物は予告なく廃棄します。
- フリースペースは他の入居者と譲り合って使用して下さい。
※先に入居している方は後から入居された人に対して食器スペースなどの確保をする事。 - キッチンを利用する場合には音に注意してご利用下さい。
- コンロの周りに私物を置くのは禁止です。発覚次第予告なく処分します
- 換気扇は使用後すぐに消して下さい。※キッチン使用後は必ず電源を切って下さい。
- キッチン利用後は必ずキッチン台等についた食べ物や汁等は台布巾で拭き取ってからその場を離れて下さい。
- 他の入居者と譲り合ってご利用下さい。
炊飯器
- ご飯を炊いた後は、次の方が使用できるようにすぐに洗って下さい。
- ご飯を炊いたまま長時間、保温の状態のままにすることは禁止です。
電子レンジ・オーブントースター
- ご利用後は中のプレートを洗い、オーブンの中の汚れを台布巾で拭き取って下さい。
- 食べ物の汁などは毎回拭き取り、食べ物や汁が残っていない状態にして下さい。
冷蔵庫（各個室に冷蔵庫がある場合は適用されません）
- 冷蔵庫内の私物には必ず部屋番号または名前を書いて下さい。
- フリースペース（冷蔵・冷凍）に置いてある物で部屋番号の記入がないものは随時捨てます。
- ビン・カン・ボトル等はフリースペースに1人最大2本まで置く事が可能です。
※現在の入居人数にかかわらず、フリースペースは入居者一人一人が私物を置く際も配慮していただき、1人の方だけがスペースを多く利用することがないようにして下さい。 - においの強いものはジップロックや袋に入れて下さい。
- 他の人の食品等は勝手に食べないで下さい。
- 冷蔵庫内を汚したらすぐに清掃して下さい。
- 消費期限の切れたものは予告なく捨てます。
ゴミ捨てについて
- 24時間ゴミが出せるマンションにお住いの方はゴミが溜まった時点で捨てて下さい。
- 段ボールなどのゴミが出た場合は、共用部に放置することは禁止です。
ゴミ捨て場に捨てに行くか、ゴミ捨ての指定日が決まっている場合は自室で管理をして下さい。 - ゴミを捨てた後は必ず新しいゴミ袋を設置して下さい。
- 生ゴミは水切りをしたらシンクにためずにその都度レジ袋等に入れてからゴミ箱に捨てて下さい。
- 生理用品は必ず袋に入れて、中身が見えないようにしてからキッチンのゴミ箱に捨てて下さい。
- ゴミを捨てた後は必ず新しいゴミ袋を設置してく下さい。
風呂場
- お風呂場利用は完全予約制です。
- 入浴時間はお風呂場近くのホワイトボードに使用時間・部屋番号（名前）を記入して下さい。
- 使用終了後は毎回、時間名前を消去して下さい。
- 使用時間は1人30分です。（他の入居者の使用予定が無くてもです）
- 午前5時〜午前10時まではシャワーのみ1人15分までとします。
- 浴室排水溝や床に落ちた髪の毛は毎回1本たりとも残さずゴミ箱に捨てて下さい。
- 物件内でヘアカラー剤等の使用は禁止です。
- ※浴室内の私物は予告なく処分します。
洗面所・洗面化粧台
- 洗面化粧台の棚・引き出しには1人最大3点まで置くことが可能です。
- 現在の入居人数にかかわらず、フリースペースは入居者一人一人が私物を置く際も配慮していただき、1人の方だけがスペースを多く利用することがないようにして下さい。
- 洗面所・洗面化粧台で制限を超えた私物をフリースペースに置いた場合は予告なく捨てます。
- 私物には必ず名前か部屋番号を記入して下さい。※記入のないものは予告なく捨てます。
- 支給品のヘアドライヤーを自室に持ち込む事は禁止です。
ヘアドライヤー使用後は、必ず洗面台排水溝、床に落ちた髪の毛等1本たりとも残さずゴミ箱に捨てて下さい。 - 脱衣所床に落ちた水滴などは拭き取ってからその場を離れて下さい。
洗濯乾燥機
- 洗濯機使用は完全予約制です。
- お風呂場近くのホワイトボードに使用時間・部屋番号（名前）記入して下さい。
- 乾燥機能は次の予約がない場合のみ使用が可能です。
- 洗濯乾燥機は午前0時～午前7時までは使用禁止とします。
- 前の人の洗濯物が洗濯機内に残っている時はバスケットの中に移してから、次の人が利用して下さい。
- 洗濯機で靴やブーツなど洗わないで下さい。
- バルコニーがあるシェアハウス限り、乾燥機利用禁止です。
トイレ
- トイレットペーパーは各自でご用意下さい。
- トイレットペーパーの自室以外での保管について、当社は一切の責任を負いかねます。
- 生理用品は袋に入れてからゴミ箱に捨てて下さい。
- トイレの使用後は完全に流れたかを必ず確認して下さい。
詰まらせたらラバーカップを使い自分で詰まりを直して下さい。
自力で直せないときは、速やかに自費で水道業者によって直していただきます。
水道業者を呼ぶ場合は必ず事前にコモンシェアにお電話の上、作業内容、費用等はコモンシェアに確認して下さい。 - 詰まらせた人が不明の場合は入居者全員で負担していただきます。トイレの復旧にも数日を要する場合があります。
- トイレットペーパーの芯は放置しないですぐに捨てて下さい。
バルコニー使用について
- バルコニーに私物は置かないで下さい。（スーツケースなど）予告なく廃棄します。
- 洗濯物を干すためのみ使用して下さい。
- シェアハウス内でもバルコニーでも、喫煙禁止。物件の敷地内は完全禁煙です。
冷風機・ヒーター
- 不要になった冷風機、ヒーターは）コモンシェア株式会社に連絡後、共用部の邪魔にならない場所に保管して下さい。
- また、使用を開始する場合はコモンシェア株式会社に連絡後、共用部の冷風機・ヒーターを使用して下さい。
掃除機
- 午後10時から午前7時までは使用禁止です。
巡回管理
- 物件内へは、当社スタッフ及び委託業者が立ち入ることがあります。
- より良いシェアハウス運営の為、管理スタッフが随時物件を巡回いたします。
- 巡回の際、ルール違反がないか確認いたします。
- 管理会社が認めた場合は、ご利用中のお部屋でも立ち入らせていただく場合がございます。
- 当社判断により、鍵番号を変更し部屋の利用を一時停止する場合がございます。
- ※利用料及び共益費未入金、連絡がとれない等
ルール・マナーの注意
- 入居者同士でルールを決めないで下さい。
- 入居者同士で直接ルールやマナーの注意をするのは禁止です。
※些細な事でも必ずコモンシェア株式会社に連絡をして下さい。当社が是正します。
布団使用のルール
- 敷き布団とシーツの間に敷きパッドを必ず使用して下さい。
- ※敷きパッドは四隅にゴムバンドがついているものです。
- 敷き布団や掛け布団を汚損したら、8,000円（税込）を退去時に請求します。
- 退去時は敷きパッドと枕を必ず洗濯してください。血液等で汚した場合は漂白して、きれいにして下さい。
- 退去時に敷きパッド・枕を洗濯・漂白しなかった場合は2,000円（税込）を請求します。
- 敷きパッド・枕の汚れが洗濯してもおちない場合は、弁償していただきます。
退去申請
- 退去申請は１ヶ月前申告となります。
- 退去申請をした日から1カ月間は利用料及び共益費が発生します。
※1/25申請した場合は2/25まで利用料及び共益費が発生します。 - 退去を申し入れる場合は、コモンシェア株式会社にメールにてご連絡ください。
※お電話では受け付けておりません。 - 申告の際は《物件名・部屋番号・お名前・退去日〇月〇日〇時》をお知らせ下さい。
※日にちの指定がない場合はお受けできません。 - 退去日当日はスタッフの立ち会いが必須です。午前11時から午後6時までの間で立ち会える日をご指定ください。立ち会い時間は10分程です。
※上記以外の時間での対応はできません。 - 立ち会い時間は10分程です。
- 郵便物は転送手続きをして下さい。
※退去後に残っている私物は全て廃棄します。
退去日
- お部屋内のゴミは全て捨てて、掃除機を使用して掃除をして下さい。(特に髪の毛は1本も残さないで下さい)
- お部屋内の私物は残さないで下さい。
- 机、いす、窓周りを布巾で綺麗にして下さい。
- 敷きパッドと枕を洗濯して下さい。しなかった場合や汚れが落ちない場合は弁償していただきます。
- 敷布団シーツ、掛布団シーツ、枕カバーは外して下さい。
- キッチン、靴箱、洗面所に私物を残さないで下さい。
- 未払い金や布団の汚れ等がある場合、費用は現金にてお支払い下さい。
- 郵便物は転送手続きをして下さい。
※退去後に残っている私物は全て廃棄します。
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